Maison neuve, ancienne ou location ?

LES AVANTAGES D'UNE MAISON NEUVE

L’achat d’une construction neuve connait de très nombreux avantages :

• des prestations et des matériaux neufs : pas de travaux !
• des normes claires et qui vous assurent une habitation économique et non énergivore
• une garantie de dix ans qui protège les propriétaires en cas de détection de vices
• la personnalisation de votre maison pour être au plus proche de la maison de vos rêves : tout ou presque peut être personnalisé.

Côté finance, l’achat d’un terrain et la construction d’une maison neuve sont également avantageux :

• exonération de la taxe foncière pendant deux ans
• baisse des factures de chauffage (moins de ponts thermiques)
• frais de notaire bas (2 à 3 %).
• possibilité de bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro

Concernant les limites, un chantier peut connaitre des délais plus longs, mais votre maison sera personnalisée et située sur le terrain que vous souhaitez !

ACHETER DANS L'ANCIEN

Les avantages :

• le cachet d'une maison ancienne : poutres apparentes, murs en vieilles pierres... Le charme de l'ancien peut plaire à certains acheteurs
• délais réduits : il vous faudra trois mois environ entre la signature du compromis de vente et l’installation dans les lieux

Les limites :

• factures de chauffage pouvant être élevées, du fait d'une moins bonne maitrise des ponts thermiques notamment ou de la qualité des ouvertures
• besoin de travaux ou de rafraichissement pour que votre logement corresponde à votre goût ou les besoins de votre famille : délais ainsi que coûts à prévoir
• frais de notaire élevés (7 à 8% du prix d'achat total de votre logement)